1.מומלץ לשכור את שירותיו של עורך דין מיומן בתחום הנדל"ן כבר בשלביה המוקדמים של העסקה וזאת כדי לקבל הכוונה להתנהלות נכונה אל מול המוכר כדי להימנע מיצירת התחייבויות שונות כלפי המוכר, שיכולות למנוע את האפשרות של מי מהצדדים לסגת מהעסקה במידה וקיימת מגבלה כלשהי בטרם חתימה על החוזה.
2.יש לתכנן היטב את תנאי התשלום והמועדים לתשלום בעסקה מאחר שבדרך כלל חלק מתשלומי התמורה בעסקה הינם כספים התלויים בכספים המתקבלים ממכירת דירתכם הקודמת ומדובר בעסקאות חופפות. במידה והנכם מתכוונים לממן חלק מהתמורה לרכישת הדירה באמצעות בנק מלווה על ידי לקיחת משכנתא, מומלץ בטרם חתימה על חוזה לרכישת הדירה לקבל מהבנק המלווה אישור עקרוני לבקשתכם לקבלת ההלוואה, כך יש לכם הסכמה עקרונית מצד הבנק לעמידתכם בתנאי הבנק לקבלת ההלוואה.
3.בטרם חתימה על חוזה הרכישה יש לבצע בדיקות שונות לנכס לרבות בדיקת מצב הזכויות בנכס והתאמת מצב הנכס לתוכניות המאושרות. כך נוצרת לכם וודאות לגבי הנכס הנרכש ונמנעת מכם חשיפה לסיכונים מיותרים בעסקה.
לפגישת ייעוץ ניתן לפנות למשרדנו בטלפון 072-3972-593.
נשמח לעמוד לרשותכם.
אופיר בוטבול משרד עורכי דין
האמור באתר אינו מובא כתחליף לקבלת יעוץ משפטי של עורך דין והוא מהווה מידע כללי בלבד, אשר אינו מהווה ייעוץ משפטי מחייב ואין להסתמך עליו בכל צורה שהיא.
