לפגישת ייעוץ חייגו :072-397-1593

Info@oblaw.co.il

מדרגות מס רכישה לשנת 2019

עם כניסת שנת המס 2019 בוצעו עדכוני מדרגות מס רכישה כפי שיפורט להלן:

במקרה של רכישת דירת מגורים יחידה

בהתאם להוראות סעיף 9(ג1ג)(3) לחוק, יחיד תושב ישראל הרוכש דירת מגורים יחידה, כהגדרתה בחוק, מיום י' בשבט תשע"ט (16.1.2019) עד ליום יח' בטבת תש"פ (15.1.2020) יחויב במס רכישה לפי המדרגות הבאות:

  1. על חלק השווי שעד 1,696,750 ש"ח – לא ישולם מס
  2. על חלק השווי העולה על 1,696,750 ש"ח ועד 2,012,560 ש"ח – 3.5%
  3. על חלק השווי העולה על 2,012,560 ש"ח ועד 5,192,150 ש"ח – 5%
  4. על חלק השווי העולה על 5,192,150 ש"ח ועד 17,307,170 ש"ח – 8%
  5. על חלק השווי העולה על 17,307,170 ש"ח – 10%

במקרה של רכישת דירת מגורים (שאינה דירה יחידה)

בהתאם להוראות סעיף 9(ג1ה) לחוק, הרוכש דירת מגורים (שאינה דירת מגורים יחידה) מיום י' בשבט תשע"ט (16.1.2019) עד ליום יח' בטבת תש"פ (15.1.2020) יחויב במס רכישה לפי המדרגות הבאות:

  1. על חלק השווי שעד 5,194,225 ש"ח – 8%
  2. על חלק השווי העולה על 5,194,225 ש"ח – 10%

הקלה ל"עולה"

בהתאם להוראות תקנה 12 לתקנות מס רכישה, רוכש המוגדר כ"עולה", כהגדרתו בתקנה, זכאי להקלה במס הרכישה בעת רכישת דירת מגורים ו/או בית עסק בתקופה המתחילה בשנה שלפני עלייתו לישראל ומסתיימת שבע שנים לאחר עלייתו.

עולה הרוכש מיום י' בשבט תשע"ט (16.1.2019) עד ליום יח' בטבת תש"פ (15.1.2020) הזכאי להטבה יחויב במס רכישה לפי המדרגות הבאות:

  1. על חלק השווי שעד 1,788,285 ש"ח – 0.5%
  2. על חלק השווי העולה על 1,788,285 ש"ח – 5%

שכירת שירותיו של עורך דין מיומן, שיבצע בדיקות מקדמיות בטרם חתימת חוזה לרכישת דירה, לרבות חשיפה למס רכישה יכולות להבטיח את ביצוע "עסקת חיינו" ללא סיכונים מיותרים.

לפגישת ייעוץ ניתן לפנות למשרדנו בטלפון 072-3972-593.

נשמח לעמוד לרשותכם.

אופיר בוטבול משרד עורכי דין

האמור באתר אינו מובא כתחליף לקבלת יעוץ משפטי של עורך דין והוא מהווה מידע כללי בלבד, אשר אינו מהווה ייעוץ משפטי מחייב ואין להסתמך עליו בכל צורה שהיא.

שתפו ב:

מאמרים נוספים:

עדכון מדרגות מס רכישה לשנת 2020

ביום 16.1.2020 עודכן גובה מדרגות מס הרכישה, בהתאם לשיעור עליית המדד הקבוע בסעיף 9(ג2) לחוק מיסוי מקרקעין (שבח ורכישה), התשכ"ג – 1963 (להלן: "החוק") בשנת

על בטוחות של המשכיר בהסכמי שכירות

לא פעם מגיעים למשרדנו לקוחות עם בעיות בהסכמי שכירות שאפשר היה למנוע בקלות על ידי עריכה מקצועית של ההסכם ובכך למזער למשכיר סיכונים ולחסוך לו הוצאות רבות

הסכמי ממון

הסכם ממון הינו הסכם הנערך בין בני זוג נשואים או העומדים להינשא ובו מגדירים בני הזוג כיצד יחולקו נכסיהם במקרה של סיום נישואיהם ולא כפי

גישור בגירושין

גירושין הינם סוג של אובדן או כישלון של מערכת היחסים של בני הזוג. הבחירה האם לסיים את מערכת היחסים בין בני הזוג במסלול של ניהול

השאירו לנו הודעה